子どもの未来も損をさせない！不動産の家庭教師の嶌田です。
不動産の基本など「知識」を手にする前にしておくことから書かせて頂きます。

実際に起こっている事例も挙げながら書かせて頂きます。


【失敗してしまう手順をご存じですか？】

自分が所有している物件や、親御さんから相続する不動産について考える際、売ろうか？貸そうか？建て替えようか？迷われることは当然に起こります。

どのように処置をするにしても、ありがちな損や失敗に陥ってしまう手順があります。

それは、最初に不動産会社に相談すること。
そして、不動産のことを最初に知ろうとすることです。


【不動産会社に相談する前に】

不動産会社に相談する前にしておくことがあります。

それは自分の気持ちや考えを整理すること。
『自分軸（目的や結果に向かうための自分で決めた考えや意見）』を持つことです。

そのうえで、家族や周りの方々の気持ちや意向もしっかりと確認することです。
ご主人や奥様といったパートナーにも、自分軸を持ってもらうよう伝え、ひとりで考える時間を設けてください。

自分軸を持たずに周りの意見を伺うと、大変なことになる場合もあります。

相談に来られる方々で、自分の気持ちを整理していない方も多くいらっしゃいます。
例えば、相続した実家や投資用ワンルームマンション。

これらの売却のご相談で来られた場合、ネガティブな空気感をまとわれてる方が多いものです。

「どうしたいですか？」
これには答えられても・・・

「では、その不安、不満が解消されるなら売らなくてもいいですか？」
「そこまでの不安、不満まで至らない状態になったら、どうしたいですか？」
「こんなこと、できますが？」

だいたいこの３つのセッションでご自身が分からなくなってしまいます。
相談者が予想もしなかったポジティブになれる提案をいくつかしても答えられません。

予想しなかったことにより混乱してしまうようです。
あえて、ご自身が定まっていない状態を認識してもらうことがあります。

それでも、決まって皆さん、答えを宿題としてお持ち帰りになられます。
後日、最初のお願いではなく、ご提案内容で動いてみたいとご連絡をくださいます。

「どうしたいか？」とは、売るとか貸すとは違う、もう一歩先の答えが相談者の中にあることが大切です。