西山ライフデザインからお知らせ(2019/11)

このところ朝晩の冷え込みが厳しくなってきました。
皆様体調を崩されたりしていませんか？

先月の台風などの豪雨では、東日本の広い範囲で被害を受けた方々がいらっしゃいます。
被災された方にはお見舞い申し上げます。

私も台風15号で浸水被害を受けた田園調布4,5丁目で一日だけですが、水にぬれた家財などを運び出すボランティアに参加しました。

身近に起こりうるリスクとして改めて気象災害の怖さを体感いたしました。

さて、本日は西山ライフデザインからいくつかご連絡させていただきます。

本日のお知らせ
・西山ライフデザインおやすみのお知らせ
・セミナー開催のお知らせ
・コラム執筆のお知らせ
・西山ライフデザインの業務内容のご紹介
　　　新たな資格取得について
　　　西山ライフデザインの宣言
　　　コラム執筆のお知らせ
　　　ふじざくら命水の取次
・西山ライフデザインからのお願い

○　西山ライフデザインお休みのお知らせ

西山ライフデザインは誠に勝手ながら下記の日程でお休みさせていただきます。
ご理解いただきたくよろしくお願いいたします。

休業期間　2019年11月21日午後～26日

○　無料セミナー開催のお知らせ

11月30日にセミナー講師を務めます。
今回は、比較的身近なテーマ「お金が貯まる体質になるコツ」。
気軽に聞いていただけるテーマを選びました。
ぜひお越しください。
（会場の都合上、定員があります。参加ご希望の方は下記からお申し込みください）
https://www.kokuchpro.com/event/enman/

＜セミナータイトル＞
自然とお金が増えていく! ～お得に貯める家計の「体質改善」とは～

＜開催日時＞
2019年11月30日（土）10：00～12：00
※終了後、無料ランチ会を開催します

＜会場＞
TA Conference
東京都品川区西五反田7-9-5　SGテラス

＜内容＞
将来設計の立て方／資産形成に必要な「お金の貯まる体質」への改善方法

お金があると使ってしまう、普段から節約を心掛けているもののなかなかお金が貯まらないという家庭は少なくありません。
しかし、家族の将来のことを考えれば、いかに資産形成を行うかという課題から目を背けるわけにはいきません。
ずっと幸せな家庭であり続けるために、家計が「お金貯まる体質」に改善するコツと、家族で話しておくべき将来設計の立て方についてお伝えします。

＜対象＞
・なかなかお金が貯まらない新婚から結婚10年目くらいの夫婦
・ずっと幸せを感じていたい夫婦
・これから計画的なライフプランを作りたいと考えている夫婦

＜このセミナーを受講すると…＞
いつまでも夫婦円満でいられる準備が整います
（できればご夫婦でご参加いただきたいと思いますが、どちらか一方のご出席でも構いません。また、30～40代のご夫婦のご参加を想定しておりますが、それ以外の方にも参考になるかと思います。是非、周囲の方にもご案内ください。）

申し込みはこちらから
https://www.kokuchpro.com/event/enman/

☆　西山ライフデザインの業務内容のご紹介

・　新たな資格取得について

このたび、一般社団法人相続診断協会が認定する「上級相続診断士」の資格を取得しました。
これまでも、相続相談について対応させていただいておりましたが、お客様により一層「相続に関する専門家」としてお認識いただき、お役に立てる機会を増やすためにも「相続診断士」の上級資格である「上級相続診断士」という資格は伝わりやすいと思います。
「上級相続診断士認定者情報」
http://souzokushindan.com/sys/up_consultant/tokyo_h_nishiyama/

その他にも、宅地建物取引士の上級資格として、国土交通省が推奨する「宅建士」の最高峰資格として不動産流通推進センターが認定する「宅建マイスター」（上級宅建士）の資格も得ております。
宅建マイスター認定者情報
https://www.retpc.jp/takkenmeister/?sort=n

今後も、皆様のお役に立てる資格に鋭意挑戦していきたいと思います。
（決して「資格マニア」というわけではないのですが…）

☆　西山ライフデザインの宣言

西山ライフデザインは日本の不動産業の悪習とも言える『両手取引』を行いません

日本の不動産業では、特に大手を中心に売主と買主双方から仲介手数料を受領する「両手取引」が常識のように行われています。
しかし、売主と買主とでは、希望が相反するケースがほとんど。両手取引は不動産業者にとっては、大きな収益が見込めるものの、お客様の期待を裏切る「利益相反」行為となる可能性が極めて高く、弊社は「両手取引」を日本不動産業の「悪習」だと考えています。
不動産を売却したい売主様からのご依頼には売主様の利益を最優先に、購入したい買主様のご依頼には買主様の利益を最優先に考える。
弊社にご依頼いただいたお客様が安心・納得して、安全に不動産取引ができるよう、弊社では「両手取引」を行いません。

お客様が安心して不動産を売買できるよう、誠意を持って対応し、お客様から「ありがとう」の言葉をいただくことを最大の報酬と考えています。仲介手数料としてお支払いいただく金額以上の安心・納得・サービスをお客様ご提供できるよう努めます。

☆　コラム執筆のお知らせ

最近はもっぱら「ファイナンシャル・フィールド」にて執筆させていただいております。
「相続のキホン」シリーズが11月15日現在13回まで公開されておりますが、14回目の最終回を既に入稿しており、近日中に公開予定です。
その他にもいろいろ書いております。参考になれば幸いです。
https://financial-field.com/fp-about/nishiyama-hirotaka

☆　「ふじざくら命水」の取次

富士山のふもと、標高1000mの地下150mからくみ上げた天然水である「ふじざくら命水」の取次店を行っており、導入いただいたお客様から好評をいただいております
ふじざくら命水は多くの賞を受賞した地ビール「富士桜高原麦酒」のマザーウォーターでもあります。
新規申し込みで各種キャンペーン実施中。ネットからもお申し込みが可能ですがお申し込み前に弊社にご一報いただければ、「ふじざくら命水」の公式ホームページに掲載されている以上の特典をお受けいただけるよう調整いたします。
ふじざくら命水×西山ライフデザインキャンペーンサイト
https://www.fujizakurameisui.jp/mes/apply/apply_form.php?camp_cd=2018nishiyama
ふじざくら命水HP
https://www.fujizakurameisui.jp/
（ふじざくら命水HPからお申し込みの際は「取次店」「紹介者」の欄に「西山ライフデザイン」とお書きください）

○　西山ライフデザインからのお願い

小さな会社である弊社は残念ながら、大手の不動産業者のように多額の広告費などを掛けることもできず、まだまだその存在を皆様に周知できる状況に至っていません。
弊社が今後も、ひとりでも多くの方に「ありがとう」と言っていただける事業を継続していくためには「西山ライフデザイン」の仕事に対する姿勢、あるいはその代表である私のことを知り、不動産の購入・売却をしようと考えている方に紹介していただける方々の力に頼らざるを得ません。

お客様をご紹介いただき、そのお客様が弊社の仲介で不動産の購入・売却の成約に至った場合、あるいは、弊社と継続コンサルティングの契約を結ばせていただいた際には、ご紹介いただいた方にわずかではありますが「謝礼」をお渡しいたします。


最後まで目を通していただきありがとうございました。
なにとぞ今後とも西山ライフデザインをお引き立ていただきたく、よろしくお願いいたします。