about us

わたしたちについて

初めまして。Goeard(ゴアード)株式会社でございます。
この度はご訪問頂きありがとうございます。

弊社は東京の日本橋茅場町にある不動産会社です。
不動産会社と聞くと、「家を売ってください!」や「建て替えましょう!」というあまり良くないイメージを持たれるかもしれません、、、

しかし我々の会社は違います!!

『貴方の持っている資産を守り、増やし、どの様に継承させていくか』をモットーにしており、『世間の不動産会社への悪いイメージを払拭しよう!!』という強い信念をもって臨んでおります。


では、どんなことをしているかというと
①相続対策
②資産の有効活用です。

不動産会社なのに相続対策?ピンとこない方多いと思われます。

具体的にどんな相続対策や資産の有効活用をしているのか解説致します。


【相続対策】

☆節税
資産を不動産に組み替えることによって相続税評価額を圧縮致します。圧縮割合は提案方法により異なりますが、大体60%から80%程度(例えば1億円を2千万〜4千万円程度に)圧縮できます。賃貸にしていたら賃貸収入も得ることができるため、圧縮させながら資産を増やせます。まさに一石二鳥ですね。

☆争続対策
争続?何それ?と思う方多いと思います。争続とは文字通りかつて仲の良かった兄弟が相続を行うにあたり争いになることです。ドラマの話のようですが、現実でも実はよくあるのです。まさか!と思われるかもしれません。しかし、お金が絡むと人は変わってしまうんですね。また、結婚して第三者が関与したり、仕事や家庭の都合などが原因で揉めてしまう場合もございます。そうならないためにも、前もって経験豊富なプロである弊社と共に対策を考え、残された親族が安心して相続できるようにしていきませんか。

☆納税対策
前述した通り、納税は相続が開始された翌日から10ヶ月以内に行わなければいけません。故人との思い出に浸りたいかもしれませんが、既に相続は始まっているのです。納税資金を確保できるのか。確保できない場合、どの財産を処分するのか。前もって納税対策をすることで失いたくない財産を守ることができ、焦る心配もなく故人との思い出にゆっくり浸ることもできます。



【資産の有効活用】

☆コインパーキング
空き駐車場や遊休地をコインパーキングとして活用することで安定した収入を得られます。一括借上方式(賃料保証)、共同運営方式(利益追求)の両方の対応ができます。駐車場・駐輪場の設計・施工から運営管理まで24時間全て弊社で対応致します。

☆マンション経営
賃貸マンション経営が成立する事業計画であるかどうか、どの様な建物を建築するのがベストか、マンション経営の経験・ノウハウをもって適正に事業を精査します。また、節税対策、相続対策、資産承継、建て替え等ニーズを確認した上で、専門家の立場から最適な方法をアドバイス致します。

☆その他の活用方法
土地だけでなく、ビルや店舗の空室の活用方法なども提案させていただきます。漠然とした悩み等も是非お聞かせ下さい。



相続対策や資産の有効活用というと堅苦しく感じ、ついつい後回しにしてしまいがちですが、お気軽にご相談くださいませ。