みなさんこんばんは！美瑛町在住、美瑛で一番相談しやすい不動産屋さんの武田ミカです✨
今日は美瑛町丸山公園すぐそばの小柄ない2階建て一軒家のご紹介です！

物件写真詳細はこちらをご覧ください
https://www.iri.ne.jp/property/detail.php/b/100355813
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（もし、このアドレスで見れない場合は、IRI旭川不動産を検索→買いたいを押す→旭川以外を押す→美瑛町を押す→一番下の方の7日以内を押す→カワムラホーム不動産の980万円の項目を押す→と、出てきます）


【✨物件概要✨】
価　格 980万円 (課税対象外) 媒介報酬 389,400円 (税込み)
物件住所 上川郡美瑛町南町5丁目1番14号
土地面積 225.81㎡ (68.30坪)
建物面積 64.8㎡ (約20坪)
建蔽60%　容積率200%
建築年月 1966年12月(築後 57年)
地目/ 用途 宅地 / 第２種住居地域
間取/ 戸数 4部屋４ＬＤＫ
構　造 コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺
地積状況 南西向き 間口 12m　前面道路幅 8m
学　校 美瑛東小学校 / 美瑛中学校
土地環境 上下水道　IHコンロ　灯油ストーブ　給湯灯油ボイラー
元付取引態様 (株)カワムラホーム不動産　一般媒介
交通機関 JR富良野線美瑛駅徒歩18分　1.3Km
引渡可能日 2025年3月中旬～末

備　考
New　Listing!!人気の美瑛町新着物件♪赤い屋根がポイントの一戸建て住宅☆築年数の割に昨年リフォームしたばかりなので冬も温かく過ごせます。駅を出て正面通りから1本入ったところなので駅にも行きやすく、車も少なく静かな立地。

民泊簡易宿所可能☆高齢者施設が近い為、冬の除雪は定期的で安心。収納場所が多い。
家の裏の小さな畑で家庭菜園OK♪倉庫には冬用タイヤ除雪スコップなど入れられます。
ご近所の方は優しい方が多く移住者にも優しい💛
現在居住中の為内見はご予約ください。

町内会費700円。エアコンはなくても風が通り涼しく過ごせる家。

気になる方はお早めに、担当までお電話かLINEでご連絡ください♪
【【武田ミカ090-9437-9215】】早朝深夜大丈夫ですよ♪

お引渡しは2025年3月です

私自身も21年前東京からの移住者で子育て中です♪
人とつながることが好きで、移住希望の方や美瑛での暮らし方など不動産にかかわる事以外でもいろいろアドバイスができます♪
ぜひ武田ミカにご連絡くださいね(^^)/
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