美瑛町の不動産エージェント武田ミカです！
今日はまだ非公開の美瑛の三愛の丘近くの店舗付き中古住宅のお知らせです。

「三愛の丘茶屋カーブ」

ここは美瑛の丘が何重にも見えて、大雪連峰が一望できます。

このお店は数年前に閉鎖されていますが、ソフトクリームやアフォガード（ソフトクリームにエスプレッソをかけたもの）が人気があり。最高の景色を見ながらソフトクリームを食べる場所として多くの人が訪れたお店でした。

建物は先月外装の塗装が終わりとてもきれいになっています。

家の中は贅沢につかわれている木のぬくもりに包まれれる内装となっています。

薪ストーブがおける場所、地下室、広い天井裏、等　間取り図は今作成中です。

近日インターネット『IRI　旭川不動産情報』のポータルサイトにリスティングします。
その前に気にになる方はお早めにお連絡をくださいね！

住所　北海道上川郡美瑛町福富瑛進（三愛の丘近く）

（地番　北海道上川郡字平和3796番１）

価格　5000万円

土地面積　1214㎡（367.23坪）

建物

住居：1階　90.00㎡　2階71.28㎡　合計161.28㎡（約48.7坪）　平成9年新築（築26年
店舗：1階　22.68㎡（6.86坪）　平成11年新築

※住居、店舗は補修管理外かべ塗装　数百万かけて外装塗装修復、

内装美装完了畳入れ替え　令和5年5月完了

都市計画区域内　線引きされていない区域　用途地域は指定外

建蔽率60％　容積率100％　

水道は上水道通ってます。下水は浄化槽。

前面道路は美瑛町道です。

※美瑛町は丘の上や景色のいいところは水道がない場所が多いです！！

水道を敷くまたは掘るだけで1000万円近くかかる場合がよくあります。

でも、ここの場所はすでに上水道が通っていますから

これはかなり高ポイント！！

【三愛の丘茶屋カーブ物件資料】

登記簿謄本、道路図面、水道図面、固定資産税等の資料はこちらをクリック

【場所】グーグルマップで『三愛の丘茶屋カーブ』

2023/6/11に行われる場合ヘルシーマラソン10キロのコースになっていますので、明日多くの人がここを通ると思います。

★ご連絡先★

RE/MAX YOUTOPIA　武田ミカ　

090-9437-9215

メール　bieiyoga@gmail.com

ラインID　dhammariya