相続対策専門士・相続診断士のトウバルです。

相談内容

• 父が所有している不動産を売却したい。父の健康状態も少しずつ衰えてきている。
• 認知症になると売却が難しくなるため、今のうち父から私(相談者)に名義をうつしたい。

桃原の考え

• 贈与に係る費用(登録免許税や贈与契約書の作成費)などの概算を出してから進めていく。
• 父の財産内容を確認し、相続時精算課税制度を利用することにより、贈与時の贈与税が0になる。
• 高齢の父が売主と売却活動をするとなるといろいろ大変なので、相談者の名義に移すことにより、売却活動もスムーズに進めることが出来る。

取組

• 税理士に相談。結果、父から相談者の名義にする方法は、贈与に決定。相続時精算課税制度を使う。
• 相続時精算課税制度を利用する場合は、申請が必要なため、相談した税理士に依頼する予定(有償)
• 贈与契約書の作成(司法書士斗と共に作成する予定)

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