BCコンサルティングの桃原です。

相続が原因でトラブルになりかけたお話。

相談者は不動産を借りていたAさん。

Aさんが借りていた不動産の貸主は７０代のBさん。

親戚関係ということもあり、必要最低限の内容を盛り込んだ賃貸借契約を作成して、賃貸がスタート。

それから数年後…貸主Bさんが死去。

相続が発生し、貸主の不動産を譲り受けたのは配偶者のCさん。

Cさんは、元貸主Bさんの配偶者でもるため、いい関係でしたが…

BさんとCさんの長男が、Aさんが借りている不動産の契約に、いろいろ口を出してきたそうです。

『親を騙して不動産を借りやがって…』

『弁護士に相談する！』

『今ある契約書は内容が薄すぎる！無効だ！』

契約書に新しい内容を盛り込むから、●●までに回答してください。

納得いただけない場合は、即契約を終わらせます！

怖いですよね。

貸主の長男さんは…もう止められない状態とのことでした。

私が入って解決できる状態ではないため、弁護士を紹介させていただきました。

今回の相談内容…事前に予防できる方法はあったのか…。

• 相手方が高齢者の場合は、可能ならその子供たち(家族)も巻き込んで、話をまとめる。
• 不動産の専門家、司法書士などに間に入ってもらい契約をまとめてもらう。

そうすれば、今回のようなトラブルは避けられたかもしれません。

相談してリスクを減らせる事ができる可能性はあります。

お気軽にご相談ください。

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