相続診断士・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターのトウバルです。

取得(贈与)した不動産売却のご相談がありました。

※争族を回避するために、生前贈与したそうです。

すでに数社に査定してもらっていたようですが、いろいろ気になることがあったようで…私に相談したそうです。

相談者の家族背景や考え…いろんな思い・将来のことをヒアリングさせていただいた結果…

・賃貸して家賃収入を得る

・家賃収入は運用

・5年以上保有後、タイミング見て売却

提案した理由・目的
・不動産売却時に発生する譲渡所得税を下げる※700万円→350万円
・価値が下がりにくいエリアなので、賃貸運用後の売却でも売却益は作れる
・家賃収入を銀行預けるより、高い利回りで運用して現金を増やす
　※もちろんリスクありますので、投資先・商品の選定は慎重に行います。

不動産を活用して、人生を豊かにする・お金を作り出すサポートもしています。

相談者の考え・思い・家族背景などをヒアリングして、相談者にとって最善の提案することが私の仕事です。

お気軽にご相談ください。

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